Nice : Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Karin Gabry vous propose: Cimiez (juste après la place du commandant Gérome) avec magnifique vue mer. En exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 80 m², deux terrasses.
situé en 2èm étage sur 4, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité.
Cette copropriété est un havre de paix, le voisinage y est convivial et bienveillant.
La vue mer intégrale est un réel atout de cet appartement qui dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.
La sécurité y est optimale.
Les charges de 340€ mensuelles inclues l'eau froide, eau chaude et le chauffage. Taxe foncière 1410€.
Séjour 23 m², Chambre 15 et 17m²

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.