Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Maurice"
519 000 € *
3 pièces de 79 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Nice
Je vous présente ce très bel appartement traversant de 80 m² sur les hauteurs de Nice, dans une copropriété sécurisée de grand standing, qui possède un magnifique parc arboré et une piscine, dans le quartier très prisé de Gairault.
Le séjour très lumineux, agrémenté d'une grande terrasse orientée sud, vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur la ville et la baie. La cuisine indépendante est équipée. Les 2 chambres, au calme, ouvrent sur un balcon. Vous trouverez enfin un grand dressing, une salle de bain et des wc séparés.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare.
L'appartement est actuellement loué, avec congé pour vente donné et départ du locataire prévu.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874251)
Etat général : Bon
Le séjour très lumineux, agrémenté d'une grande terrasse orientée sud, vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur la ville et la baie. La cuisine indépendante est équipée. Les 2 chambres, au calme, ouvrent sur un balcon. Vous trouverez enfin un grand dressing, une salle de bain et des wc séparés.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare.
L'appartement est actuellement loué, avec congé pour vente donné et départ du locataire prévu.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874251)
Etat général : Bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 519 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Claude DOUCET
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).