Appartement en vente - Nice
495 000 € *
Nice : Appartement 3 pièces de 79 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) Nice
iad France - Gwenaelle Traina vous propose : T3 de 79m2 environ NICE / CARRE D'OR / RUE DE FRANCE / PROMENADE DES ANGLAIS
Venez découvrir ce 3 pièces de 79m2 environ dans une résidence sécurisée avec gardien, entièrement rénové.
Il se compose comme suit :
Un grand séjour d'environ 30m2 environ, cuisine séparée aménagée, de deux grandes chambres avec placards, une SDE avec WC plus un WC séparé
Plusieurs placards de rangements, clim, sol en marbre, parquet en point de Hongrie, expo : est/ouest.
A proximité des commerces, du tram, des écoles à 2min a pieds de la promenade des anglais.
une cave complète ce bien.
Possibilité en SUS un parking en sous sol.
Ne ratez pas cette opportunité venez me visiter !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Traina EI (ID 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce 3 pièces de 79m2 environ dans une résidence sécurisée avec gardien, entièrement rénové.
Il se compose comme suit :
Un grand séjour d'environ 30m2 environ, cuisine séparée aménagée, de deux grandes chambres avec placards, une SDE avec WC plus un WC séparé
Plusieurs placards de rangements, clim, sol en marbre, parquet en point de Hongrie, expo : est/ouest.
A proximité des commerces, du tram, des écoles à 2min a pieds de la promenade des anglais.
une cave complète ce bien.
Possibilité en SUS un parking en sous sol.
Ne ratez pas cette opportunité venez me visiter !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Traina EI (ID 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 3 360 €/an
Annonce proposée par
IAD Gwenaelle Traina
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).