Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Roch"
260 000 € *
Nice : 3 pièces de 77 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Nice
iad France - Olivier Guilluy vous propose : Appartement de 77 m² environ Atypique à Nice, Quartier Saint-Roch - avec terrasse de 51 m² environ
Je suis ravis de présenter sur le marché cet appartement atypique à rénover, situé dans le quartier recherché de Saint-Roch à Nice. Cet appartement traversant est idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
Détails de l'appartement :
- Cuisine équipée: Profitez d'une cuisine séparé et fonctionnelle.
- Salle à manger et séjour : Grand espaces et accueillants, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.
- Deux chambres: Chambres au calme sur l'arrière donnant sur la terrasse.
- Salle de bain et WC séparé : Composé d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité.
Atouts supplémentaires :
- Grande terrasse de plus de 51 m² environ au calme.
- Place de parking fermée : Profitez d'une place de stationnement sécurisée.
- Deux caves : Espaces de rangement supplémentaires.
Emplacement :
- Proximité du tramway : Accès facile aux transports en commun.
- Commerces et écoles à proximité : Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Cet appartement est une opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant du confort d'un logement spacieux et bien aménagé. Parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier vivant et bien desservi de Nice.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre futur chez-vous vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 197.92 € par mois (soit 2375.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Je suis ravis de présenter sur le marché cet appartement atypique à rénover, situé dans le quartier recherché de Saint-Roch à Nice. Cet appartement traversant est idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
Détails de l'appartement :
- Cuisine équipée: Profitez d'une cuisine séparé et fonctionnelle.
- Salle à manger et séjour : Grand espaces et accueillants, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.
- Deux chambres: Chambres au calme sur l'arrière donnant sur la terrasse.
- Salle de bain et WC séparé : Composé d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité.
Atouts supplémentaires :
- Grande terrasse de plus de 51 m² environ au calme.
- Place de parking fermée : Profitez d'une place de stationnement sécurisée.
- Deux caves : Espaces de rangement supplémentaires.
Emplacement :
- Proximité du tramway : Accès facile aux transports en commun.
- Commerces et écoles à proximité : Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Cet appartement est une opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant du confort d'un logement spacieux et bien aménagé. Parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier vivant et bien desservi de Nice.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre futur chez-vous vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 197.92 € par mois (soit 2375.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 2 375,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Olivier GUILLUY
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 875 et 1 183 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).