3 pièces de 75 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Nice

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Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièce(s) Nice

Dans un secteur résidentiel et très calme en position dominante, votre agence ERA MARESOL vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces en rez de jardin dans une résidence avec piscine.
Cet appartement bénéficie de prestations de qualité: climatisation, domotique, électricité aux normes...
Ce 3 pièces est traversant avec deux jardins, très beau volume pour la pièce de vie avec la cuisine entièrement équipée et aménagée qui donne accès sur un jardin exposé sud.
Master bedroom de 25m² avec sa salle d'eau intégrée.
Dressing. La deuxième chambre a également un point d'eau.
Une cave complète ce bien d'exception.
Garage fermé en location.

Contactez Jessica ELMAN ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 484 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,22% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 339
Charges courantes annuelles : 3 600 €/an

Annonce proposée par

ERA MARESOL IMMOBILIER

27, avenue de Nice, Résidence le Phébus - 06800 CAGNES SUR MER
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

160

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

21*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.