Nice : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

NICE - QUARTIER DU PORT

"SOUS COMPROMIS"

Au cœur de la ville de Nice, entre la "Tête Carrée" et la place Max Barel, à deux pas de la place du Pin.

A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, tramway, écoles..).

Nous vous proposons au sein d'un immeuble de 1936 au style architectural Art-Déco, un très bel appartement de type 3 pièces de 65 m² situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement dispose du charme de l'ancien, d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, de moulures d'époque, ainsi que d'une cheminée (non fonctionnelle).
Vous serez séduit par ses volumes généreux qui lui confère une belle luminosité.
Ce 3 pièces est composé d'une vaste entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, 2 chambres dont 1 avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de douche, un WC indépendant avec fenêtre.

L'appartement est traversant et est équipé de la climatisation.

Quelques travaux à prévoir.

Une vaste cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo commun.

Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge vendeur
Charges mensuelles 167 € (eau froide et chauffage collectif)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr