3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nice

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement à Vendre - Nice Libération

Découvrez ce somptueux appartement de 64 m² entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la Gare du Sud, au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. Ce bien d'exception se compose de deux chambres spacieuses, chacune climatisée pour un confort optimal, et dotée de son propre balcon privé. L'une des chambres dispose également d'un élégant dressing.

Le séjour lumineux, avec une cuisine américaine aménagée avec goût, offre un espace de vie agréable et convivial. La salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double vasque, vous séduira par son raffinement.

Bénéficiant d'une climatisation intégrale et d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement est une opportunité rare dans un quartier prisé de Nice.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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