Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Sylvestre"
239 000 € *
3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Nice
iad France - Samantha Dos Santos vous propose : Nice Nord, situé sur le secteur de La Vallière, cet appartement traversant de 63,49 m² offre un cadre de vie calme et agréable au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, garantissant une belle luminosité grâce à ses deux extérieurs, orientés au Sud et au Nord.
L'appartement, bien agencé, présente un fort potentiel de personnalisation avec des travaux à prévoir, permettant ainsi de l'adapter à vos besoins. Il peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. À noter que le poste de gardien ayant été supprimé, une réduction des charges est à prévoir.
Le bien inclut également une cave pour du rangement supplémentaire. Un garage spacieux de 27 m² est disponible à l'achat en supplément.
Ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez-moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 223 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha Dos Santos EI (ID 52509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 892518937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement, bien agencé, présente un fort potentiel de personnalisation avec des travaux à prévoir, permettant ainsi de l'adapter à vos besoins. Il peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. À noter que le poste de gardien ayant été supprimé, une réduction des charges est à prévoir.
Le bien inclut également une cave pour du rangement supplémentaire. Un garage spacieux de 27 m² est disponible à l'achat en supplément.
Ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez-moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 223 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha Dos Santos EI (ID 52509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 892518937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 223
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Samantha DOS SANTOS
Performances énergétiques et climatiques
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 949 et 1 283 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).