Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Sylvestre"
284 000 € *
Nice : 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Nice
iad France - Yoni Saporta vous propose : À vendre : Charmant 3 pièces 62m² avec parking - Nice Nord, quartier Saint-Sylvestre
Situé au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur) d'une petite copropriété au calme, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un cadre lumineux et bien agencé.
Caractéristiques principales :
•Superficie : 62 m²
•Orientation : Traversant Nord - Sud pour une lumière optimale toute la journée
•Cuisine : Une belle cuisine fonctionnelle et ouverte
•Séjour : Un séjour exposé plein sud
•Chambres : Deux chambres confortables
•Salle de bain avec fenêtre : confort et ventilation.
•WC indépendant avec fenêtre
•Loggia & Balcon
•Cave
•Stationnement : emplacement possible pour 2 voitures, un atout rare à Nice
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, pharmacie, accès A8 etc...
De plus, l'accès rapide aux transports en commun facilite les déplacements quotidiens, rendant le quartier particulièrement pratique et agréable à vivre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Saporta EI (ID 17232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur) d'une petite copropriété au calme, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un cadre lumineux et bien agencé.
Caractéristiques principales :
•Superficie : 62 m²
•Orientation : Traversant Nord - Sud pour une lumière optimale toute la journée
•Cuisine : Une belle cuisine fonctionnelle et ouverte
•Séjour : Un séjour exposé plein sud
•Chambres : Deux chambres confortables
•Salle de bain avec fenêtre : confort et ventilation.
•WC indépendant avec fenêtre
•Loggia & Balcon
•Cave
•Stationnement : emplacement possible pour 2 voitures, un atout rare à Nice
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, pharmacie, accès A8 etc...
De plus, l'accès rapide aux transports en commun facilite les déplacements quotidiens, rendant le quartier particulièrement pratique et agréable à vivre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Saporta EI (ID 17232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 284 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 1 680 €/an
Annonce proposée par
IAD Yoni SAPORTA
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).