Achat appartement 3 pièce(s) Nice
Achat appartement 3 pièce(s) Nice
Achat appartement 3 pièce(s) Nice
Appartement en vente - Nice
Quartier "Le Ray"

Nice : Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 14 m² - Terrasse - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 14 m² Terrasse Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Nice

Nice Saint-Sylvestre appartement 3 P À Vendre. Exclusivité
Nice Saint-Sylvestre,
Au fond d'une impasse au calme dans une résidence bien tenue avec ascenseur.
Appartement 3 pièces traversant de 59 m² offrant un bon agencement.
Il se compose d'un hall, d'un séjour prolongé d'une terrasse de plus de 10 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains fonctionnelle, de deux chambres confortables disposant d'un accès direct à un balcon filant côté Ouest, d'un WC séparé, ainsi que de plusieurs placards de rangement dans la distribution.
La situation est idéale, à proximité immédiate des lignes de tramway et de bus, assurant une excellente desserte.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, cet appartement représente une bonne opportunité de créer un espace de vie personnalisé, au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Exclusive Listing
Nice Saint-Sylvestre,
At the end of a peaceful cul-de-sac, within a well-maintained residence with elevator.
This bright, 59 sqm, three-room apartment offers a well-designed layout.
It comprises an entrance hall, a living room extended by a terrace of over 10 sqm, an independent kitchen, a functional bathroom, two comfortable bedrooms opening onto a west-facing continuous balcony, a separate WC, as well as several storage closets throughout.
The location is ideal, with immediate access to tram and bus lines, ensuring excellent connectivity.
Some modernization work is required, making this apartment a great opportunity to create a personalized living space in the heart of a vibrant and sought-after neighborhood.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 215 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 3 055 €/an

Agence du Loup


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.