3 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

VALROSE / SAINT LAMBERT - Dans un immeuble bien entretenu, au 3ème étage un appartement composé de : un hall d'entrée, un double séjour avec la possibilité d'y créer une chambre, une chambre, une cuisine indépendante semi-équipée, une salle d'eau et WC indépendant. Deux terrasses de 6m2 et 7m2 entourent cet appartement, l'une au Nord l'autre à l'Est. L'appartement est en bon état général avec des prestations de qualités, double vitrage, stores électriques, porte blindée, climatisation, marbre récement christallisé, parquet ancien dans les chambres. La cuisine et la salle d'eau peuvent être modernisées. Une cave complète ce bien et un parking est proposé en sus au prix à 30 000EUR. Proche des écoles, de la faculté de sciences, des commerces, des restaurants et du tramway Valrose. Copropriété. Charges annuelles 2 400 EUR (charges collectives). Honoraires à la charge du vendeur 5% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720EUR et 1 040EUR/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr