Nice : 3 pièces de 58 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Jardin privatif

Très bel appartement 3 pièces au 2eme étage d'un immeuble en résidence sécurisée avec portail d'entrée électrique à code, interphone, ainsi que des caméras de surveillance.
Accessible par ascenseur, ce logement est constitué d'un grand séjour de 21m² avec accès sur un balcon de 9m² exposé sud avec vue jardin et mer. Une belle cuisine aménagée de 8m², ainsi qu'une chambre de 11m² s'ouvrent sur un balcon exposé nord. Une autre chambre de 11m² s'ouvre elle aussi sur le balcon sud offrant la vue sans vis à vis sur le beau jardin collectif et la mer.
Une cave et un séchoir completent ce bien.Une place de parking extérieur ainsi qu'un garage pourraient être disponibles à la location.
Calme assuré dans ce quartier réputé de Nice, proche de multiples services : Tramway (arrêt Comte de Falicon), Piscine Falicon, écoles, commerces, supermarchés, cabinets de santé, etc...
Aucun travaux à prévoir.
Les charges de copropriété s'élèvent habituellement à 500€ par trimestre.
Vidéo disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 268, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 556 702 - Greffe de NICE) Olivier GABILLARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872448)