Nice : 3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Nice

Découvrez cet appartement situé dans un élégant immeuble Belle Époque, alliant charme et confort moderne.
Espaces Lumineux : Vaste salon avec cuisine américaine, ouvert sur deux balcons exposés plein sud, parfaits pour déjeuner en extérieur.
Calme Absolu : Deux chambres, sur cour intérieure paisible.
Emplacement Prisé : À deux pas des commerces, écoles et transports du quartier de la Libération.
Pratique : Cave spacieuse de 6,5 m² pour le rangement.
En très bon état, ce bien est un coup de coeur assuré

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,38% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 150
Charges courantes annuelles : 1 500 €/an

Annonce proposée par

ERA IMMOBILIER RAIMBALDI

11 boulevard Raimbaldi - 06000 NICE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

135

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

23*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.