Appartement 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

EXCLUSIVITÉ Nice Pasteur - Appartement T3 Traversant au Rez de chaussée sur cour Cet appartement T3 de 56 m² est au rez de chaussé d'une résidence construite en 1975. dans un quartier très bien desservi. C'est un bien idéal pour un investissement immobilier, premier achat ou pied à terre. L'appartement se compose de trois pièces principales traversantes : un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante, et deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble - il y a également un cagibis. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un arrêt de tramway, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Une crèche et un hôpital se trouvent à 5 et 10 minutes respectivement. Cet appartement est également équipé d'une cave de 6 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Enfin, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Taxe foncière : 950 € Charges mensuelles : 125 € (eau et chauffage compris) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38605pby/152/FI181/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr