3 pièces de 49 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

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Séjour de 13 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Nice

EXCLUSIVITE secteur Gambetta, rue Trachel, au coeur d'un quartier en pleine transformation à 5 mns à pied du marché de la libération, du cinéma, de la Gare du Sud et tous ses attraits, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 49 m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien exposé Sud et Ouest est très lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond 3m30 et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Toutes les fenêtres ont été changées et sont en double vitrages PVC.
Très peu de charges.

POSSIBILITE d'AMELIORER LE DPE (voir photos)

Proposition de projection virtuelle d'aménagement

A proximité immédiate de la Gare Nice Ville, du Tram arrêt Libération et de tous les commerces.

Merci de contacter Véronique au ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 12
Charges courantes annuelles : 960 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Nice Centre Port

51 RUE BONAPARTE - 06300 NICE
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

449

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

15*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.