Appartement en vente - Nice
Quartier "Médecin"
730 000 € *
Nice : 3 pièces de 113 m² - Séjour de 50 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Nice
NICE CENTRE-VILLE/FOCH - 3 PIÈCES - TRAVERSANT - BEAUX VOLUMES. NICE CENTRE-VILLE/FOCH – Superbe appartement en plein cœur du centre-ville
Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement 3 pièces traversant de 113m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans un bel immeuble bourgeois de bonne facture.
L'appartement se compose d'une entrée desservant : un double séjour de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée bénéficiant d'un balcon et d'une exposition plein Sud donnant sur Maréchal Foch ainsi que deux spacieuses suites parentales avec leur salle d'eau et WC privatives.
L'appartement est en très bon état général et jouit de très beaux volumes (hsp 3,60m).
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage.
Parfaitement isolé.
- Faibles charges syndic bénévole
- Petite copropriété de 6 lots avec 1 seul appartement par palier
- 5 copropriétaires, un appartement par étage.
- ascenseur d'époque aux normes
- Parties communes refaites à neuf.
- pas de travaux à prévoir.
Possibilité garage en sus Abonnement résident à 480€ /an au parking Nice Étoile (5 min à pied)
Charge copropriété annuelle : 1200E (100€ par mois).
Taxe foncière : 1400E.
** à 10-15 min à pied des meilleures écoles primaires, secondaire et classes préparatoires de Nice, (Stanislas, Roland-Garros, Calmette, Massena).
à 10 min à pied de la gare SNCF Nice Ville
à 25 min en tramway de l'aéroport Nice Côte d'Azur
à 10 min à pied de la promenade et des plages
** 5 min du tram
** 2 min Nice Étoile.
PRODUIT COUP DE CŒUR.
EXCLUSIVITÉ ORPI
Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement 3 pièces traversant de 113m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans un bel immeuble bourgeois de bonne facture.
L'appartement se compose d'une entrée desservant : un double séjour de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée bénéficiant d'un balcon et d'une exposition plein Sud donnant sur Maréchal Foch ainsi que deux spacieuses suites parentales avec leur salle d'eau et WC privatives.
L'appartement est en très bon état général et jouit de très beaux volumes (hsp 3,60m).
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage.
Parfaitement isolé.
- Faibles charges syndic bénévole
- Petite copropriété de 6 lots avec 1 seul appartement par palier
- 5 copropriétaires, un appartement par étage.
- ascenseur d'époque aux normes
- Parties communes refaites à neuf.
- pas de travaux à prévoir.
Possibilité garage en sus Abonnement résident à 480€ /an au parking Nice Étoile (5 min à pied)
Charge copropriété annuelle : 1200E (100€ par mois).
Taxe foncière : 1400E.
** à 10-15 min à pied des meilleures écoles primaires, secondaire et classes préparatoires de Nice, (Stanislas, Roland-Garros, Calmette, Massena).
à 10 min à pied de la gare SNCF Nice Ville
à 25 min en tramway de l'aéroport Nice Côte d'Azur
à 10 min à pied de la promenade et des plages
** 5 min du tram
** 2 min Nice Étoile.
PRODUIT COUP DE CŒUR.
EXCLUSIVITÉ ORPI
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 730 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
DASA
- 42 avenue Borriglione - 06100 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.