2 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Nice

À saisir, charmant appartement de 2 pièces 57,23m² à rénover. Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, proche jardin des Arênes de Cimiez. Double expositions avec vue dégagée sur colline du Mont Alban et colline du château avec la vue jusqu'à la mer. Appartement lumineux et parfaitement au calme.
Extérieur de 12,24m² en double exposition, permettant de mettre une table pour un déjeuner entre amis ou un café au soleil du matin.
Copropriété calme, avec une végétalisation agréable.
Bien à potentialiser avec rénovation simple - Cuisine US possible, proximité commerces à 100 m, bus à 60m de la résidence - cave - faibles charges de copropriété
Possibilité de place de stationnement en sus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr