Appartement en vente - Nice
339 200 € *
Nice : 2 pièces de 55 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Nice
Un écrin de lumière à Nice - Bas Cimiez/Georges V
Niché dans un quartier prisé de Nice, cet élégant appartement de 54 m² vous invite à découvrir un art de vivre où calme et commodités se marient harmonieusement.
En étage avec ascenseur d'une résidence entretenue avec soin, entourée d'espaces verts, ce deux-pièces séduit par sa luminosité et son potentiel.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de ce lieu vous enveloppe. La cuisine séparée, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse qui invite à profiter des douces matinées.
Le salon d'angle, baigné de lumière prolonge cet espace vers l'extérieur, offrant une vue dégagée.
La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose également d'un accès à la terrasse, prolongement naturel de cet appartement.
Quelques touches de confort viennent parfaire ce cocon : climatisation, volets roulants électriques, et un store banne pour tamiser la lumière lors des chaudes journées estivales.
Ce bien offre une belle opportunité de transformation :
Soit un grand séjour-cuisine, soit un bureau ou une seconde chambre peuvent facilement voir le jour, selon vos envies.
Un parking privé et une cave saine complètent ce bien rare, situé à quelques pas des commerces et des transports en commun, dans un cadre paisible et verdoyant.
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et plein de possibilités, où chaque détail appelle à une vie douce et pratique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi: Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Niché dans un quartier prisé de Nice, cet élégant appartement de 54 m² vous invite à découvrir un art de vivre où calme et commodités se marient harmonieusement.
En étage avec ascenseur d'une résidence entretenue avec soin, entourée d'espaces verts, ce deux-pièces séduit par sa luminosité et son potentiel.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de ce lieu vous enveloppe. La cuisine séparée, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse qui invite à profiter des douces matinées.
Le salon d'angle, baigné de lumière prolonge cet espace vers l'extérieur, offrant une vue dégagée.
La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose également d'un accès à la terrasse, prolongement naturel de cet appartement.
Quelques touches de confort viennent parfaire ce cocon : climatisation, volets roulants électriques, et un store banne pour tamiser la lumière lors des chaudes journées estivales.
Ce bien offre une belle opportunité de transformation :
Soit un grand séjour-cuisine, soit un bureau ou une seconde chambre peuvent facilement voir le jour, selon vos envies.
Un parking privé et une cave saine complètent ce bien rare, situé à quelques pas des commerces et des transports en commun, dans un cadre paisible et verdoyant.
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et plein de possibilités, où chaque détail appelle à une vie douce et pratique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi: Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Rousset Thierry
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).