Appartement 2 pièces de 55 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice

NICE GRANDE CORNICHE : EXCLUSIVITÉ

Véritable COUP DE COEUR pour "Hervé" ce spacieux 2P de 55m² doté d'une magnifique vue panoramique mer et ville avec terrasse et balcon.

Situé dans un quartier très prisé, légèrement sur les hauteurs, dans une résidence fermée et sécurisée, à l'environnement calme.
La localisation est idéale, vous êtes en retrait du tumulte de la ville et à la fois à proximité de toutes les commodités ; écoles, crèches, commerces, gare Sncf, bus, tramway…

L'appartement est traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, et au calme.

"Hervé" peut être configuré en 3P également.
L'appartement est en bon état général, la cuisine est à revoir.
Elle donne sur un balcon, le séjour ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente et apprécier la vue et les différents feux d'artifices estivaux.
La chambre de bonne taille, possède un rangement.
La salle d'eau est rénovée et les WC sont indépendants.

Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, rangements, cave : tout est là pour votre plus grand confort.

Un parking fermé peut compléter ce bien en sus.

Pas de travaux à prévoir dans la résidence

Classe énergie C - Charges 115€/mois incluant eau froide, l'entretien des communs, ascenseur - Taxe Foncière 1270€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr