Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Nice

**À vendre : Charmant deux pièces à rénover – Quartier Saint Augustin**

Découvrez ce spacieux appartement de 47 m² idéalement situé à proximité de la mer et de toutes commodités. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Type : Deux pièces ( le séjour fait 14m2 et possibilité de l'agrandir en abattant une cloison, une chambre de 12m2 et une cuisine de 8m2)
- Superficie : 47 m²
- Cuisine séparée : Aménagez votre espace culinaire selon vos envies
- Balcon profond : Profitez de moments de détente en extérieur
- Quartier : Saint Augustin, un secteur prisé et dynamique
- Proximité : Accès facile au tram et à toutes les commodités

De plus, cet appartement dispose d'une cave, pratique pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
votre conseillère est disponible 7jrs/7

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem BADACHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 805 391 422