Appartement en vente - Nice
Quartier "Sainte-Marguerite"
2 pièces de 46 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice
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Séjour de 18 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Capifrance Thierry BERTIN
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Appartement 2 pièce(s) Nice
Situé dans le quartier Sainte Marguerite et au calme absolu, venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 47 m² très lumineux avec son exposition plein Sud dans une belle résidence. Il est composé d'un salon/salle de séjour avec cuisine une grande cuisine séparée, d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une belle terrasse et une loggia côté cuisine complètent ce bien. En étage élevé, il saura vous séduire par sa grande terrasse, sa fonctionnalité, ses volumes, sa vue dégagée avec aperçu mer. Aucuns travaux à prévoir, faibles charges. Vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, médecins...). Ne manquez pas ce coup de cœur assuré alors appelez moi très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866850) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière
Performances énergétiques et climatiques
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an