Nice : 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

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Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièce(s) Nice

ERA Maresol immobilier vous propose en exclusivité, situé dans la partie supérieure de NICE-MADELEINE, proche de toutes les commodités, au 5ème étage d'une copropriété des années 2003 à taille humaine et bien entretenue, ce deux pièces d'environ 45m² avec terrasse. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de rangements et d'un WC.
Une place de parking extérieure complète ce bien !
Possible d'acquérir un box en supplément !

Loué jusqu'au 17/04/2025 inclus puis il sera libre de toute occupation.

Opportunité à saisir !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,39% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 73
Charges courantes annuelles : 1 813,48 €/an

Annonce proposée par

ERA MARESOL IMMOBILIER

27, avenue de Nice, Résidence le Phébus - 06800 CAGNES SUR MER
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

154

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.