Appartement en vente - Nice
Quartier "Libération"
Nice : Appartement 2 pièces de 40 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Nice
iad France - Jessica Le Roy vous propose: Appartement de Charme au Dernier Étage à Nice - Vue Panoramique
Situé dans un immeuble datant des années 1920 dans le quartier de la Libération à deux pas de la Gare du sud. Ce magnifique appartement de type T2 offre un cadre de vie unique au cOEur de Nice. Cet appartement de 40.2m² se trouve au quatrième et dernier étage, offrant une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet espace de vie harmonieux. La pièce principale de 21m carré baigne de lumière naturelle grâce à ses expositions Est et Ouest, vous offrira des moments de détente et de convivialité.
La cuisine est toute équipée et fonctionnelle. La chambre de 11m carré est très lumineuse et dispose également de rangements.
La salle de bain, moderne et élégante, propose une douche spacieuse et un meuble vasque. Le WC séparé dispose également de rangements.
À proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville, il saura vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché en plein cOEur de Nice.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Roy Jessica - EI(ID 53471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans un immeuble datant des années 1920 dans le quartier de la Libération à deux pas de la Gare du sud. Ce magnifique appartement de type T2 offre un cadre de vie unique au cOEur de Nice. Cet appartement de 40.2m² se trouve au quatrième et dernier étage, offrant une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet espace de vie harmonieux. La pièce principale de 21m carré baigne de lumière naturelle grâce à ses expositions Est et Ouest, vous offrira des moments de détente et de convivialité.
La cuisine est toute équipée et fonctionnelle. La chambre de 11m carré est très lumineuse et dispose également de rangements.
La salle de bain, moderne et élégante, propose une douche spacieuse et un meuble vasque. Le WC séparé dispose également de rangements.
À proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville, il saura vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché en plein cOEur de Nice.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Roy Jessica - EI(ID 53471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 242 050 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 888 €/an
Annonce proposée par
IAD Jessica LE ROY
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).