Nice : 2 pièces de 35 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!
NICE RIQUIER/SAINT JEAN D'ANGELY : EXCLUSIVITÉ, situé rue Montseigneur Alfred Daumas, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble Niçois, venez découvrir notre nouveau coup de coeur « Lana », un charmant 2P d'environ 35m² en excellent état !
Le quartier est très agréable à vivre, car il y a tout à proximité : le tramway, la gare de Riquier à 10min à pied, l'autoroute A8, les commerces, le centre universitaire.
L'appartement est très bien conçu, au calme absolu, en parfait état ! Aucune perte de place, la disposition est très agréable à vivre avec une belle pièce de vie d'environ 21m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur les collines et l'observatoire. La partie nuit est bien séparée avec une chambre et plusieurs rangements.
L'appartement est équipé du tout confort moderne avec le double vitrage, la climatisation et la fibre optique. Ce bien offre une qualité de vie très rare en centre-ville, un vrai havre de paix, proche des commodités.
Ce bien pourra répondre au besoin de plusieurs projets !

Classe énergie D - Copropriété d'environ 10 lots principaux - Taxe foncière 617 € - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr