Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Roch"
127 200 € *
Studio de 41 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Nice
Je vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un local commercial idéalement situé au coeur du quartier Saint-Roch. Ces murs commerciaux se composent d'un rez-de-chaussée offrant une superficie totale de 41 m² selon la Loi Carrez.
Il est composé d'une salle principale, d'une cuisine avec extraction et de WC.
Les locaux sont actuellement occupés par un restaurant (contrat de bail 3/6/9) dont la période triennale arrive à expiration le 28 septembre 2025. L'emplacement est idéal puisque ce local est situé à proximité des transport en commun et notamment la ligne 1 du tramway aux arrêts Saint-Jean d'Angely ou Saint-Roch.Cette annonce référence 252784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALADIN GRIOT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 83982441400024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 035,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 914.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il est composé d'une salle principale, d'une cuisine avec extraction et de WC.
Les locaux sont actuellement occupés par un restaurant (contrat de bail 3/6/9) dont la période triennale arrive à expiration le 28 septembre 2025. L'emplacement est idéal puisque ce local est situé à proximité des transport en commun et notamment la ligne 1 du tramway aux arrêts Saint-Jean d'Angely ou Saint-Roch.Cette annonce référence 252784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALADIN GRIOT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 83982441400024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 035,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 914.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 127 200 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
- Charges courantes annuelles : 1 035 €/an
Annonce proposée par
Aladin Griot
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.