Appartement en vente - Nice
199 500 € *
Studio de 33 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce(s) Nice
Venez découvrir ce magnifique T1 de 33m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence de standing des années 1970.
Cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel : Proche du village de La Pignata, commerces et transports à proximité
Descriptif du bien :
Une entrée optimisée avec un dressing intégré
Un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur un balcon de 5,5 m² avec vue mer.
Une cuisine équipée moderne, également avec accès au balcon
Salle de bain avec baignoire, sols refaits et plomberie récente
Wc séparé
Parquet, murs et plafonds récent dans toutes les pièces
Double vitrage teinté, volets électriques, climatisation réversible
Résidence de Standing :
Résidence sécurisée avec gardien, caméras de surveillance, et deux portails d'entrée
Grand parc arboré avec vue mer et montagnes, piscine parfaitement entretenue, et espaces verts soignés
Environnement calme, avec une majorité de résidents en résidence secondaire
Accès PMR, ascenseurs spacieux
Atouts supplémentaires :
Cave de 4 m² avec étagères et électricité
Stationnement collectif sécurisé et facilité de se garer
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol
Charges de 321 € par trimestre (eau chaude, eau froide incluses) Soit 107 par mois
Taxe foncière : 1 127 €
Proximité :
Situé à proximité immédiate du village de La Pignata avec commerces, supermarché, restaurant, médecins, et plus encore
Transports en commun accessibles avec un arrêt de bus à quelques pas
Cet appartement rénové, situé dans une résidence très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 260529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel : Proche du village de La Pignata, commerces et transports à proximité
Descriptif du bien :
Une entrée optimisée avec un dressing intégré
Un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur un balcon de 5,5 m² avec vue mer.
Une cuisine équipée moderne, également avec accès au balcon
Salle de bain avec baignoire, sols refaits et plomberie récente
Wc séparé
Parquet, murs et plafonds récent dans toutes les pièces
Double vitrage teinté, volets électriques, climatisation réversible
Résidence de Standing :
Résidence sécurisée avec gardien, caméras de surveillance, et deux portails d'entrée
Grand parc arboré avec vue mer et montagnes, piscine parfaitement entretenue, et espaces verts soignés
Environnement calme, avec une majorité de résidents en résidence secondaire
Accès PMR, ascenseurs spacieux
Atouts supplémentaires :
Cave de 4 m² avec étagères et électricité
Stationnement collectif sécurisé et facilité de se garer
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol
Charges de 321 € par trimestre (eau chaude, eau froide incluses) Soit 107 par mois
Taxe foncière : 1 127 €
Proximité :
Situé à proximité immédiate du village de La Pignata avec commerces, supermarché, restaurant, médecins, et plus encore
Transports en commun accessibles avec un arrêt de bus à quelques pas
Cet appartement rénové, situé dans une résidence très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 260529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 1 284 €/an
Annonce proposée par
EMILIE PFAFF
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.