Studio de 33 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Nice

Nice quartier Libération - Je vous propose, en exclusivité, agréable Studio de 33 m2 habitables (Loi Carrez) avec balcon.
Situé dans un quartier résidentiel, à environ 1 Km de la mer, de la charmante promenade des anglais et du port, à proximité de tous les commerces et commodités.
Dans un immeuble bien entretenu, au 3eme étage sur 7 avec ascenseur, l' appartement se compose d' une entrée, un pièce de vie très lumineuse comprenant salon/ salle à manger et coin nuit, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec WC.
Les conforts: chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, une cave, arrêt de tramway direction du centre ville à mois de 2 min à pied.
Des travaux de rafraichissement cuisine et salle de bain à prévoir.
Appartement disponible à partir de janvier 2025.
Visite virtuelle sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854583)

Etat général : BON