Appartement en vente - Nice
Quartier "Centre-ville"
140 000 € *
Nice : Studio de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Nice
iad France - Caroline Couffin vous propose : Studio Lumineux - Idéal Investissement Locatif - Quartier Calme et Central de Nice
Ce charmant studio, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages dans le cOEur de Nice, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Avec une surface de 24m², il offre un espace de vie optimisé dans un quartier central de la ville.
L'intérieur du studio se compose d'une pièce principale lumineuse, un coin cuisine, offrant la possibilité de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle de bain avec toilettes complète l'ensemble.
L'immeuble dans lequel se trouve le studio est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement bénéficie de l'interphone pour une sécurité supplémentaire, ainsi que de la fibre optique pour une connexion internet rapide et efficace.
L'exposition est idéale, orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le quartier offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des transports en commun et des lieux d'intérêt de la ville.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement clé en main pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Avec un tel emplacement et ses caractéristiques attractives, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer à Nice.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio lumineux et fonctionnel au cOEur de Nice.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 454 et classe CLIMAT E indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin EI (ID 58990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce charmant studio, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages dans le cOEur de Nice, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Avec une surface de 24m², il offre un espace de vie optimisé dans un quartier central de la ville.
L'intérieur du studio se compose d'une pièce principale lumineuse, un coin cuisine, offrant la possibilité de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle de bain avec toilettes complète l'ensemble.
L'immeuble dans lequel se trouve le studio est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement bénéficie de l'interphone pour une sécurité supplémentaire, ainsi que de la fibre optique pour une connexion internet rapide et efficace.
L'exposition est idéale, orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le quartier offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des transports en commun et des lieux d'intérêt de la ville.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement clé en main pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Avec un tel emplacement et ses caractéristiques attractives, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer à Nice.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio lumineux et fonctionnel au cOEur de Nice.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 454 et classe CLIMAT E indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin EI (ID 58990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 540 €/an
Annonce proposée par
IAD Caroline COUFFIN
Performances énergétiques et climatiques
454
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).