Achat appartement 1 pièce(s) Nice
Achat appartement 1 pièce(s) Nice
Achat appartement 1 pièce(s) Nice
Appartement en vente - Nice

Nice : Appartement 1 pièce de 19 m² - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce(s) Nice

RESIDENCE ETUDIANTE- LMNP
STUDIO LOUÉ

Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.

Gestionnaire : GSA RÉSIDENCES

Loyer Annuel : 2 730€
Charges Annuelles : 329€
Taxe Foncière : 482€
Fonds de travaux / 33€/an
Rentabilité Brute : 5%
Rentabilité Nette : 3.45%

Pourquoi investir dans une résidence gérée ?

- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 54 600 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

FUTUR TRANSACTIONS PATRIMOINE

  • 4 avenue Chevreul - 92600 Asnières-sur-Seine
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique non requis

Diagnostic énergétique non requis