Studio de 14 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

iad France - Gaelle Leplat vous propose: SOUS COMPROMIS - Studio en RDJ d'environ 13,50m2 environ avec un jardin/terrasse de 10m2 environ. Ce studio se compose d'une salle de vie avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec un WC. Pour un meilleur confort, il dispose d'un double vitrage, d'un système de ventillation et d'une climatisation réversible.
Proche d'un arrêt de bus et d'une station du train des pignes, vous serez rapidement au centre ville ou à la fac par le bus.

Idéal investisseur, vous avez une rentabilité brute de 10%
Loyer étudiant : 505€ (hors éléctricité et internet)
Nuit Rbnb : 52€ (n'incluant pas la marge que prennent Airbnb et Booking auprès des vacanciers)

Ne laissez pas cette opportunité s'envoler

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.