Menton : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurélie Querment vous propose : Un havre de paix à deux pas du centre-ville de Menton
Je vous invite à découvrir cette belle maison dominant la vallée et exposée SUD OUEST.
Elle est composée de deux niveaux avec au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine avec une réserve et un salon.
Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres en enfilade, un WC séparé, une salle d'eau et un espace dressing.
La maison est construite au milieu de la parcelle de terrain. Vous pourrez donc profiter des restanques devant pour la détente et celles à l'arrière de la maison pour le potager.
Deux dépendances sont construites sur le terrain. La plus grande est un studio équipée servant aujourd'hui d'Airbnb. La seconde permet d'avoir une zone de stockage.
Le jardin est alimenté en eau avec une réserve.
Vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine hors-sol et profiter de la pergola extérieure pour vos barbecues.
Pour le confort, la maison est reliée au tout à l'égout, les fenêtres sont en double-vitrage et la maison est équipée de la climatisation réversible, ainsi que d'une chaudière au gaz avec des radiateurs en fonte.
La maison ne possède pas de stationnement privatif et elle est accessible avec un accès marche uniquement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment EI (ID 36925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr