Menton : 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Elsa Malara vous propose : COMME UNE MAISON- appartement duplex de 73m2 habitables dans le quartier paisible du Borrigo à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Il se compose de :

Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux et sur une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de douche avec WC.

A l'étage: une mezzanine de 13m2 hors carrez actuellement aménagée en 3ème chambre, pouvant aussi servir de bureau ou dressing, une chambre, une salle de bains avec WC.

A l'extérieur: une spacieuse terrasse privée de 24m2, apportant une réelle valeur ajoutée à l'appartement, un balcon offrant avec aperçu mer et accessible depuis le séjour.

Une place de parking et une cave complètent l'appartement, au sein de la résidence fermée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Malara EI (ID 76618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 903016962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr