Menton : 2 pièces de 51 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Veronique Martin vous propose: À Vendre – MENTON - 2 Pièces 51m2 + 7m2 de mezzanine + 12m2 de terrasse

Découvrez cet élégant appartement, situé dans un immeuble au charme de la Belle Époque.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse.

Cet appartement est composé d'un salon de 20m2 avec mezzanine de 7m2, d'une cuisine indépendante très fonctionnelle, d'une chambre spacieuse de 14m2.
Toutes les pièces donnent sur une terrasse couverte de 12m2 exposée sud avec aperçu mer.

La résidence est située, à proximité immédiate du centre-ville, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Une place de parking privative est disponible en supplément.

Véritable coup de cOEur, mêlant charme de l'ancien et modernité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.33€ par mois (soit 4180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 165 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.