Appartement en vente - Menton
252 500 € *
2 pièces de 50 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Menton
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Menton
iad France - Florence Mammone vous propose: Au CENTRE de Menton, situé entre le CASINO et la place Saint Roch, à proximité immédiate de la Plage et des commerces, cet appartement de 2 pièces vous séduira dès l'entrée.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1990, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 23m² donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre lumineuse avec son balcon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée non équipée avec un balcon.
La résidence fermée et sécurisée offre un cadre de vie tranquille et sûr. Vous pourrez facilement accéder aux commodités de la vie quotidienne puisque vous trouverez un supermarché à seulement 50m, un parking souterrain public à 50m, la Grande Bleue à 100m, ainsi que divers restaurants et commerces à proximité.
Les équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un ascenseur pour votre confort, et un système de chauffage individuel par radiateurs électriques viennent compléter les avantages de cet appartement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bel appartement à Menton, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mammone Florence - EI(ID 77871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1990, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 23m² donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre lumineuse avec son balcon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée non équipée avec un balcon.
La résidence fermée et sécurisée offre un cadre de vie tranquille et sûr. Vous pourrez facilement accéder aux commodités de la vie quotidienne puisque vous trouverez un supermarché à seulement 50m, un parking souterrain public à 50m, la Grande Bleue à 100m, ainsi que divers restaurants et commerces à proximité.
Les équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un ascenseur pour votre confort, et un système de chauffage individuel par radiateurs électriques viennent compléter les avantages de cet appartement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bel appartement à Menton, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mammone Florence - EI(ID 77871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 252 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 836 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/41864/main-390w.jpg)
IAD Florence Mammone
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 812 et 1 098 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).