Appartement en vente - Menton
Menton : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Menton
iad France - Sandra Fumel vous propose : ***SOUS OFFRE ACCEPTEE***SOUS OFFRE ACCEPTEE***SOUS OFFRE ACCEPTEE ****
À 800m DES PLAGES – T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE – RIEN À FAIRE, JUSTE À PROFITER !
Votre rêve de bord de mer commence ici, au 72 avenue des Alliés à Menton ! Ce spacieux T2 de 52m² combine luminosité et confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour XXL de 28m², baigné de lumière et ouvrant sur une cuisine ouverte flambant neuve, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.
La chambre de 11m² avec rangements intégrés vous offre un accès direct au balcon plein ouest, parfait pour des dîners ensoleillés ou des moments de pure détente. Et ce n'est pas tout : salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparés, double vitrage, clim réversible dans la chambre… tout a été pensé pour votre confort !
En bonus : parking privatif, grande cave, et une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et plus encore. Le tout à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la nouvelle promenade de Menton !
Un cadre de vie exceptionnel où confort et simplicité se rejoignent. À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À 800m DES PLAGES – T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE – RIEN À FAIRE, JUSTE À PROFITER !
Votre rêve de bord de mer commence ici, au 72 avenue des Alliés à Menton ! Ce spacieux T2 de 52m² combine luminosité et confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour XXL de 28m², baigné de lumière et ouvrant sur une cuisine ouverte flambant neuve, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.
La chambre de 11m² avec rangements intégrés vous offre un accès direct au balcon plein ouest, parfait pour des dîners ensoleillés ou des moments de pure détente. Et ce n'est pas tout : salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparés, double vitrage, clim réversible dans la chambre… tout a été pensé pour votre confort !
En bonus : parking privatif, grande cave, et une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et plus encore. Le tout à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la nouvelle promenade de Menton !
Un cadre de vie exceptionnel où confort et simplicité se rejoignent. À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 67
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).