4 pièces de 80 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Mandelieu-la-Napoule

EXCLUSIVITE - MANDELIEU/CENTRE VILLE - Appartement 4 pièces de 80m² refait à neuf avec terrasse et cave, à proximité de toutes les commodités à saisir ! Au 2è étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest propose un espace séjour avec cuisine ouverte de 30m² ouvrant sur une belle terrasse à l'Est de 14m², 3 chambres (12.28m², 10.7m² + placard et 12.10m²) dont 1 avec accès terrasse, dressing aménagé et fonctionnel, salle de douche entièrement carrelée avec douche à l'italienne et espace buanderie, wc séparés. Il est vendu avec une cave. Possibilité d'achat d'un garage sécurisé de 16m² dans la résidence.L'appartement est en excellent état, tout juste refait à neuf, avec l'eau chaude/froide et le chauffage (gaz) inclus dans les charges de la copropriété. Ravalement de façade de l'immeuble votée à la charge du vendeur.Tous commerces et commodités dans un rayon de 10min à pied. Arrets de bus à 50m, accès à l'autoroute en 2min (1km). Cannes et la croisette à 15min en voiture (10km).Coup de coeur assuré ! Nombre de lots dans la copropriété: 296 (incluant les caves, garages et parkings)Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600 euros soit 300 euros par mois (incluant le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des parties communes et du parc de la résidence).Prix de vente: ** € (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. RSAC 813348158 Fréjus.Mandat réf : 381717TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martinCopropriété de 296 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr