3 pièces de 107 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces - Mandelieu-la-Napoule

iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Emplacement exceptionnel sur le Riviera Golf de Barbossi, dans une résidence avec piscine et gardien, découvrez en rez-de-chaussée, ce 3 pièces d'une surface de 105 m2 + 18 m2 de véranda climatisée.

2 grandes chambres de 19,55 m2 et 14,30 m2 donnant sur un bel espace vert de 22 m2 et ses 8 m2 de terrasse couverte, un grand séjour de 34 m2, cuisine indépendante de 7 m2, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec WC. Une belle entrée de 8 m2 avec double ouverture en alcôve sur le séjour.

Un jardin et une terrasse de 60 m2 avec vue dégagée complète cet appartement à rafraichir.

Une piscine dans la résidence, 1 garage fermé et 2 caves et, bien sur, le golf accessible à pieds.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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