2 pièces de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Mandelieu-la-Napoule

iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Opportunité rare !! A saisir rapidement !!
Charmant appartement de type T2, en dernier étage, avec garage, dans résidence standing avec piscine, au calme en plein coeur de Mandelieu-La-Napoule, a 5 min de la mer !!

Ses 27 m² sont optimisés pour offrir un espace de vie lumineux, fonctionnel et confortable avec une petite chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte et un WC séparé. Une terrasse de 7 m2 environ vous permettra aussi d'y installer une petite table et de re-créer un espace exterieur fleuri ou autre, selon vos souhaits.

Les atouts de ce bien ne se limitent pas à sa disposition pratique, il dispose également de nombreux équipements modernes dont le double vitrage, la climatisation/chauffage reversible, un système d'interphone, une connexion à la fibre optique, et un digicode pour assurer sécurité et votre confort au quotidien.

Idéal aussi pour un investissement locatif a l'année ou saisonnier avec des charges raisonnables.

La piscine, amenagée dans un cadre verdoyant et arbore, vous permettra de vous rafraichir, de vous détendre et de profiter des beaux jours.

Atouts:
- Proche de toutes commodités/transports ( arret de bus a 50 m) et des attractions locales (Aéroport de Nice en mois de 30 min- Accès direct a l'autoroute A8, La Poste a 100 m a pied, Centre d'expo/conventions a 200 m a pied etc...)
- Dernier étage, coté cour, bénéficiant du calme
- Clef en main !! Aucun travaux a prévoir !!
- Agencement/rangement avec placards/etageres prevues, aucune perte d'espace
- Grand garage - Aucun problème de stationnement !

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la Côte d'Azur !!

Ce bien a absolument tout pour vous séduire alors n'attendez plus pour programmer votre visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr