Maison en vente - Le Cannet
Quartier "Bas Cannet"
512 000 € *
Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Cannet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Le Cannet
iad France - Benjamin Guyot vous propose : MAISON BAS DE VILLA 5 PIECES 113m2 / LE CANNET LIMITROPHE CANNES (à 200m) / VUE COLLINE DU CANNET
Situé dans un quartier prisé du Cannet à deux pas de Cannes, ce bas de villa de 113.7m² se compose en deux parties :
Bas de villa de 81m2 en Rdc : 1 grand salon avec entrée et cuisine attenante, 2 grandes chambres avec salle de bain / Dressing pour la première et salle d'eau / Dressing pour la seconde. Une cuisine en long est ouverte sur l'entrée et sur le salon. La climatisation et le double vitrage sont installés dans chaque pièce de vie. Profitez d'une terrasse avec pergola de 33m2 avec une vue sur les collines du Cannet ainsi. Garage de 32m2 en sus qui peut accueillir deux véhicules pour une valeur de 18 000 euros. L'entrée de ce bien se fait par un beau jardin arboré.
Studio de 33m2 en Rdj : Trois pièces se composant d'un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et une réserve transformable en deuxième chambre. Se rajoute une buanderie avec un grand espace de rangement ainsi qu'un cabanon.
Ce bien bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun et des commerces de proximité, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée.
Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Guyot EI (ID 74400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans un quartier prisé du Cannet à deux pas de Cannes, ce bas de villa de 113.7m² se compose en deux parties :
Bas de villa de 81m2 en Rdc : 1 grand salon avec entrée et cuisine attenante, 2 grandes chambres avec salle de bain / Dressing pour la première et salle d'eau / Dressing pour la seconde. Une cuisine en long est ouverte sur l'entrée et sur le salon. La climatisation et le double vitrage sont installés dans chaque pièce de vie. Profitez d'une terrasse avec pergola de 33m2 avec une vue sur les collines du Cannet ainsi. Garage de 32m2 en sus qui peut accueillir deux véhicules pour une valeur de 18 000 euros. L'entrée de ce bien se fait par un beau jardin arboré.
Studio de 33m2 en Rdj : Trois pièces se composant d'un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et une réserve transformable en deuxième chambre. Se rajoute une buanderie avec un grand espace de rangement ainsi qu'un cabanon.
Ce bien bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun et des commerces de proximité, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée.
Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Guyot EI (ID 74400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 512 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 100 €/an
Annonce proposée par
IAD Benjamin Guyot
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).