Appartement en vente - Le Cannet
Le Cannet : Appartement 4 pièces de 94 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Le Cannet
iad France - Cyril Fournier vous propose: Appartement de 4 pièces au coeur du quartier Tivoli Le Cannet.
Découvrez cet appartement à seulement 15 min de palais des festival de Canneset quelques pas des restaurants, commerces, écoles et transports en commun.
Au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1966 et en bon état général, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'art, d'espace et de confort.
L'appartement se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse côté sud et de 3 chambres confortables au calme de la cour pour le coin nuit sans vis à vis est très agréable.
De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de chauffage collectif, d'un interphone et d'une porte blindée pour garantir votre sécurité et votre bien-être.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir si on veut le remettre au goût du jour, cet appartement offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon à personnaliser selon vos besoins comme supprimer la séparation entre la cuisine et le salon pour l'espace de vie.
Envie de vivre dans un quartier sympa avec ses restaurants, commerces et rue Saint Sauveur ?... Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bel appartement à Le Cannet !
sa proximité du centre de Cannes et de la Mer à 15 min de bus en font un bien idéal pour la vie en famille ou la location.
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 332.67€ par mois (soit 3992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyril Fournier - EI(ID 62668) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cet appartement à seulement 15 min de palais des festival de Canneset quelques pas des restaurants, commerces, écoles et transports en commun.
Au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1966 et en bon état général, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'art, d'espace et de confort.
L'appartement se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse côté sud et de 3 chambres confortables au calme de la cour pour le coin nuit sans vis à vis est très agréable.
De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de chauffage collectif, d'un interphone et d'une porte blindée pour garantir votre sécurité et votre bien-être.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir si on veut le remettre au goût du jour, cet appartement offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon à personnaliser selon vos besoins comme supprimer la séparation entre la cuisine et le salon pour l'espace de vie.
Envie de vivre dans un quartier sympa avec ses restaurants, commerces et rue Saint Sauveur ?... Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bel appartement à Le Cannet !
sa proximité du centre de Cannes et de la Mer à 15 min de bus en font un bien idéal pour la vie en famille ou la location.
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 332.67€ par mois (soit 3992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyril Fournier - EI(ID 62668) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 385 999 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
- Charges courantes annuelles : 3 992 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/62626/main-390w.jpg)
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 996 et 1 348 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).