Appartement 4 pièces de 70 m² - Balcon - Parking collectif - Le Cannet

INVESTISSEMENT LOCATIF AU CANNET : appartement 4 pièces à vendre loué. EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR

Découvrez au CANNET (06110) cet appartement vendu loué de 4 pièces de 69,55 m²(bail en cours jusqu'en janvier 2027).
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de trois étages (limite Cannes).

Cet appartement est disposé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC et deux placards. Il compte également trois chambres de 10 m² à 13 m². Une cave de 7 m² lui est associée et une place de stationnement extérieure attribuée par la copropriété est mise à disposition du locataire.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire dont le loyer s'élève à 800€€ hors charges (917€€ CC), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Prix de vente est de 175 000 €honoraires d'agence inclus.
DPE : E et E
Lots de copropriété : 96
Charges annuelles d'environ 2 200 € comprenant les charges communes et le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au CANNET.