Achat appartement 4 pièce(s) Le Cannet
Achat appartement 4 pièce(s) Le Cannet
Achat appartement 4 pièce(s) Le Cannet
Appartement en vente - Le Cannet
230 000 € *

4 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Cannet

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Le Cannet

iad France - Haroun Oualli vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking
adresse : 49 boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet
Perché au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement de 68m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé dans le centre de Le Cannet, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Le bien se compose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace privé et confortable pour ses occupants.
Une spacieuse salle d'eau moderne vient compléter l'aménagement de l'appartement, offrant praticité et confort.
La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, idéale pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée, est un véritable atout, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien.
Vous pourrez profiter du balcon ensoleillé qui offre une vue dégagée sur les alentours.
Les aménagements de cet appartement sont pensés pour votre bien-être, avec notamment le chauffage par système de chauffage urbain et une distribution de la chaleur optimale grâce à la climatisation réversible et aux radiateurs

Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est sécurisée et fermée, et dispose d'un interphone.
De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour garer votre véhicule en toute sérénité.
N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Oualli Haroun - EI(ID 37863) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 230 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 2 600 €/an

IAD Haroun OUALLI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 199 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).