Appartement en vente - Le Cannet
330 000 € *
Appartement 3 pièces de 74 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Cannet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Le Cannet
iad France - Benjamin Guyot vous propose : MAIRIE CANNET / T3 A RENOVER - VUE DEGAGEE - GRANDE TERRASSE
Vous rêvez d'un appartement à rénover selon vos goûts pour créer l'espace de vie de vos rêves ? Cette opportunité unique s'offre à vous dans la charmante ville du Cannet, à quelques minutes de Cannes.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1965, cet appartement de 74m² environ offre un potentiel incroyable. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et un salon lumineux, chaque pièce invite à la créativité et à la personnalisation.
L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle en journée et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. Imaginez vous savourer un apéritif en plein air tout en admirant la vue dégagée.
Les équipements de l'immeuble sont un atout majeur : interphone, digicode, ascenseur, fibre optique, chauffage collectif.
À proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et de la mairie, cet appartement offre un confort de vie optimal pour votre quotidien.
Un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.01 € par mois (soit 2592.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Guyot EI (ID 74400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous rêvez d'un appartement à rénover selon vos goûts pour créer l'espace de vie de vos rêves ? Cette opportunité unique s'offre à vous dans la charmante ville du Cannet, à quelques minutes de Cannes.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1965, cet appartement de 74m² environ offre un potentiel incroyable. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et un salon lumineux, chaque pièce invite à la créativité et à la personnalisation.
L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle en journée et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. Imaginez vous savourer un apéritif en plein air tout en admirant la vue dégagée.
Les équipements de l'immeuble sont un atout majeur : interphone, digicode, ascenseur, fibre optique, chauffage collectif.
À proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et de la mairie, cet appartement offre un confort de vie optimal pour votre quotidien.
Un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.01 € par mois (soit 2592.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Guyot EI (ID 74400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 53
- Charges courantes annuelles : 2 592,16 €/an
Annonce proposée par
IAD Benjamin Guyot
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 688 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).