Appartement 3 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Le Cannet

En exclusivité ! Découvrez cette belle opportunité située au Cannet - Quartier Garibondy, au sein d'une résidence moderne (2015) calme et avec piscine, un superbe appartement en toit terrasse avec une vue panoramique sur les collines. Ce 3/4 pièces en dernier étage, entièrement climatisé, bénéficie d'une triple exposition. Sa superficie de 72.80 m2 se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'angle, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une pièce pouvant servir de bureau ou grand dressing, d'une salle d'eau, et de toilettes séparés. Deux magnifiques terrasses complètent ce bien (58.50 m2 et 7 m2) et offrent un extérieur à chacune des pièces. Des prestations offrant tout le confort : volets électriques avec commande centralisée, stores électriques, climatisation, vidéophone, normes BBC (bâtiment basse consommation). Située à l'écart du tumulte et pourtant proche des grands axes, profitez de toutes les commodités (Grand centre commercial Leclerc à proximité). Possibilité d'acquérir un grand double garage à ouverture électrique en sous-sol de la résidence au prix de 30 000EUR en sus. Visite virtuelle disponible. Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 110 (Nb d'habitation : 45) - Quote part annuelle de charges : 2900EUR (consommation eau froide et chaude incluse) Taxe foncière : 1 403EUR. Prix de vente : 350 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !