Le Cannet : 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Box

Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 73 m² situé à Le Cannet.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

- Une entrée avec porte en bois, sécurisée et des placards,
- Un grand séjour lumineux, fraîchement repeint,
- Une salle à manger,
- Un grand dressing qui peut être transformé en chambre,
- Une cuisine récente et entièrement équipée avec un carrelage récent au sol qui donne un accès direct à un balcon avec bloc extérieur clim,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire,
- Un WC séparé.

Ce bien situé au 2 ème étage sans ascenseur est complété par un garage et une cave.

Atouts:

- Une balcon avec store électrique à l'ouest,
- Une terrasse d'angle avec store électrique exposée à l'est,
- Volets électriques dans toutes les pièces,
- Proximité des écoles et parcs,
- Proximité des transports : arrêts de bus à moins de 400 mètres, gare de Cannes à 10 minutes en voiture,
- Appartement lumineux et calme avec vue dégagée,
- Climatisation installée dans la cuisine et la chambre

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1320 €
- Charges de copropriété mensuelles : 200€
- DPE : D
- Mode de chauffage: gaz
- Distribution eau: gaz
- Électricité et prise de courant à l'extérieur.
- Double vitrage (non oscillant battant) en aluminium dans toutes les pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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