Appartement en vente - La Trinité
5 pièces de 136 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - La Trinité
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) La Trinité
iad France - Gwenaelle Traina vous propose : LA TRINITÉ *** COUP DE COEUR *** APPARTEMENT T4/5 DE LUXE ***
Venez découvrir cet appartement d'exception de 136 m², conçu par un architecte dans un style Art Déco raffiné, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et esthétisme au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de charme dans un hameau prisé.
Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses triples expositions sud, est et ouest, s'ouvre sur une élégante cheminée scandinave et une cuisine aménagée et équipée pour un confort absolu.
Avec 44 m² d'espaces extérieurs incluant plusieurs terrasses et un balcon, vous pourrez profiter d'une vue dégagée, idéale pour des moments de détente ou de réception.
Les chambres, spacieuses et dotées de nombreux rangements, allient praticité et confort.
Vous bénéficiez d'un accès privilégié au terrain de tennis de la résidence, parfait pour des instants de loisirs. Ce bien est vendu avec une cave pour du rangement supplémentaire ainsi qu'un box fermé pour sécuriser votre véhicule.
A proximité des commerces et des principaux d'axes routiers
Ce bien rare allie design et praticité, offrant une véritable opportunité d'acquisition dans un environnement résidentiel de qualité. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Traina EI (ID 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cet appartement d'exception de 136 m², conçu par un architecte dans un style Art Déco raffiné, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et esthétisme au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de charme dans un hameau prisé.
Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses triples expositions sud, est et ouest, s'ouvre sur une élégante cheminée scandinave et une cuisine aménagée et équipée pour un confort absolu.
Avec 44 m² d'espaces extérieurs incluant plusieurs terrasses et un balcon, vous pourrez profiter d'une vue dégagée, idéale pour des moments de détente ou de réception.
Les chambres, spacieuses et dotées de nombreux rangements, allient praticité et confort.
Vous bénéficiez d'un accès privilégié au terrain de tennis de la résidence, parfait pour des instants de loisirs. Ce bien est vendu avec une cave pour du rangement supplémentaire ainsi qu'un box fermé pour sécuriser votre véhicule.
A proximité des commerces et des principaux d'axes routiers
Ce bien rare allie design et praticité, offrant une véritable opportunité d'acquisition dans un environnement résidentiel de qualité. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Traina EI (ID 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 445 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 250
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
104
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 299 et 387 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris).