La Gaude : Maison 4 chambres de 196 m² - Cuisine américaine - Jardin

MAISON 5 pièces (144,88 m2), + 2 pièces indépendant (50,67 m2), Surface habitable totale 195,55 m2. Maison traditionnelle, située dans le quartier « Berenguier » résidentiel et calme, terrain dominant de 1 933 m2, clôturé et arboré, avec piscine, abri 2 voitures, 4 parkings et sous sol partiel. Au REZ de JARDIN : entrée principale (placards) et seconde entrée (accessible depuis l'abri voitures), séjour(plafonds rampants et cheminée), ouvrant sur la terrasse au Sud, le terrain et l'espace piscine, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse Sud, le terrain et l'espace piscine, à l'Est vue sur les collines Niçoises. buanderie, toilette invités, dégagement, chambre parentale (plafonds rampants) ouvrant sur la terrasse au Sud, salle de bains avec douche à l'italienne et wc, dressing. A l'ETAGE : Palier + placards, 2 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc. Au REZ de JARDIN EST : 2 pièces indépendant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse à l'Est, chambre, dégagement + placard, salle de Bains avec wc. Surface habitable 2 pièces indépendant : 50,67 m2 LES ANEXES : un abri pour 2 voitures de 29 m2 + 4 parkings, un sous-sol partiel de 52 m2. Le chauffage de la maison se fait au moyen d'un plancher chauffant basse température (Gaz, cuve enterrée), celui du 2 pièces est indépendant au moyen d'un chaudière électrique + radiateurs. Eau chaude domestique par cumulus pour chaque logement. Prestations diverses : Local technique piscine, visiophone, alarme (télésurveillance), 2 portails automatiques, éclairage du terrain 4 zones par télécommande, arrosage automatique, internet par fibre, assainissement par raccordement au tout à l'égout pour la totalité de la propriété. Eau : 1 compteur pour l'usage domestique + 1 compteur pour l'arrosage (pas de taxe d'assainissement).