La Gaude : Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Florence Amyot vous propose : VENEZ DECOUVRIR NOTRE COUP DE COEUR:
MAGNIFIQUE VILLA DE 5 PIECES DE 140 M2 AVEC PISCINE ET BEL ESPACE DETENTE, NICHEE DANS L'UN DES
SECTEURS LES PLUS PRISES DE LA GAUDE AU CALME ABSOLU ET A PROXIMITE DU VILLAGE.
LEGEREMENT MITOYENNE PAR LE GARAGE, CETTE PERLE RARE EST BAIGNEE DE LUMIERE,
EXPOSEE SUD-OUEST, A L'ABRI DES REGARD DANS UN CADRE VERDOYANT OFFRANT UNE
SERENITE ABSOLUE ET UNE INTIMITE TOTALE.
EN RDJ: vous serez accueilli par une vaste entrée avec dressing, un grand séjour moderne et son espace
dinatoire élégant, une cuisine moderne et design neuve Schmidt, 3 chambres de plain-pieds, avec dressing
EN N+1 : une 4ème chambre en suite avec sa salle d'eau et dressing,
Toutes les pièces bénéficient d'une vue jardin et piscine-
A L'EXTERIEUR : une grande terrasse s'étend depuis le séjour, offrant une vue apaisante sur une piscine et
son espace détente pour vos moments privilégiés entourés par un jardin agrémenté d'essences
méditerranéennes.
La propriété sécurisée est imprégnée de calme et de verdure, offrant un véritable havre de paix.
PRATIQUE ET FONCTIONNEL:
Grand garage, places de stationnement invités.
Buanderie/atelier pour plus de commodité
PRESTATIONS DE QUALITE:
Grandes baies à galandage, fenêtres PVC, Volets électriques, store lumineux récent Brustor, double
vitrage, portail électrique, éclairage extérieur. Le confort optimal est assuré par un poêle à bois Godin en
fonte qui réchauffe toute la maison.
CETTE OPPORTUNITE RARE ALLIE MODERNITE ET ELEGANCE, CONFORT ET TRANQUILLITE
ABSOLUE, DECORATION SOBRE ET EPUREE, DES MATERIAUX DE QUALITE POUR UN CONFORT DE
VIE FAMILIAL.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr