Achat maison 4 chambre(s) - La Gaude
Achat maison 4 chambre(s) - La Gaude
Achat maison 4 chambre(s) - La Gaude
Maison en vente - La Gaude
590 000 € *

Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Gaude

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - La Gaude

ERA MARESOL vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle sur deux niveaux, située dans un domaine calme et réputé de La Gaude, limitrophe avec les communes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent du Var.
Offrant environ 120 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m², elle dispose d'une piscine, d'un double garage avec beaucoup d'espace de stockage, ainsi que de places de stationnement dans la cour, qui est clôturée. Elle bénéficie d'une très belle lumière et de plusieurs terrasses qui vous permettront de suivre les expositions tout au long de la journée.

Le premier niveau comprend une belle entrée, un espace de vie avec un superbe double séjour cathédrale, une cuisine indépendante équipée, le tout ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une belle chambre parentale, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

La maison offre de nombreux rangements, avec des placards dans les chambres, un cellier, ainsi que la climatisation réversible dans toute la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Mélanie RODRIGUEZ au ** ** ** ** **.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 590 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,31% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA MARESOL IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.