Maison de 270 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Colle-sur-Loup

iad France - Florence Amyot vous propose : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – LA COLLE-SUR-LOUP

Villa de 270 m² avec Piscine et Vue Panoramique sur Saint-Paul-de-Vence – Aménagement Modulable en 3 Appartements

Située dans un privilégié, à proximité du centre-ville, cette villa offre une vue imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence et une flexibilité d'aménagement idéale pour investisseurs, familles ou professionnels.

Caractéristiques Principales :

Aménagement Flexible : Possibilité de diviser en 3 appartements (1 T3 et 2 T2)

Rez-de-jardin : T2 indépendant de 60 m² avec terrasse couverte
Rez-de-chaussée : Entrée avec bureau ou chambre supplémentaire
Premier étage : Espace de vie lumineux de 100 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et buanderie
Deuxième étage : 50 m² supplémentaires comprenant une chambre, mezzanine et terrasse tropezienne
Troisième étage : Chambre avec salle d'eau et WC séparés

Prestations de Qualité :

Piscine et espace détente
Deux terrasses généreuses (36 m² et 26 m²)
Grenier de 32 m² et stationnement multiple

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr